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Inhabergeführter Bestandshalter

Wohn­immobilien im Bestand. Fokus auf Mehrfamilien­häuser in Mülheim an der Ruhr und Umgebung.

Langfristige Bestandshaltung mit Fokus auf Ankauf, Entwicklung und Bewirtschaftung von Mehrfamilienhäusern.

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Über mich

Ich investiere langfristig in Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf Mehrfamilienhäusern. Im Fokus stehen Bestandsobjekte in Mülheim an der Ruhr und angrenzenden Städten, die sich durch strukturierte Bewirtschaftung, Sanierung und klare Entwicklungsschritte nachhaltig verbessern lassen.

Entscheidend ist für mich nicht der kurzfristige Weiterverkauf, sondern eine ruhige, nachvollziehbare Weiterentwicklung mit Augenmaß bei Vermietung, Substanz und Organisation.

Ankaufprofil

Gesucht werden Wohnimmobilien, die zu einer langfristigen Bestandsstrategie passen.

Was ich suche

  • Mehrfamilienhäuser und Wohnimmobilien im Bestand
  • Objekte mit Entwicklungspotenzial in Struktur, Bewirtschaftung und Vermietung
  • Substanz mit langfristiger Perspektive

Wo ich suche

  • Mülheim an der Ruhr
  • Angrenzende Städte in regional sinnvoller Lage
  • Standorte, die zu einer langfristigen Bewirtschaftung passen

Was interessant ist

  • Bestandsobjekte mit Vermietungs- oder Strukturpotenzial
  • Objekte mit Leerstand oder organisatorischem Aufholbedarf
  • Gebäude mit technischem oder sanierungsseitigem Entwicklungsbedarf

Worauf der Fokus liegt

  • Langfristige Bestandshaltung statt kurzfristiger Weiterverkäufe
  • Klare Entwicklungsperspektive statt kurzfristiger Inszenierung
  • Solide, nachvollziehbare Bewirtschaftung

Arbeitsweise

Klarer Ablauf, direkte Kommunikation und verlässliche Rückmeldung.

  1. 01

    Erstkontakt

    Kurze Einordnung des Objekts und der Ausgangslage.

  2. 02

    Erste Einschätzung

    Strukturierte Prüfung der grundsätzlichen Passung.

  3. 03

    Prüfung des Objekts

    Vertiefte Bewertung von Substanz, Potenzial und Entwicklungspfad.

  4. 04

    Direkte Rückmeldung

    Klare Rückmeldung mit langfristiger Perspektive.

Kontakt

Für Immobilienangebote, allgemeine Anfragen und laufende Anliegen ist der direkte Kontakt per E-Mail vorgesehen.

Allgemeine Anfragen und Immobilienangebote

E-Mail: anfrage@kellermann.immo

Schadensmeldungen

Bitte senden Sie Adresse, kurze Beschreibung, Fotos und eine Rückrufnummer per E-Mail mit.